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每日昱言|上海:坚持“房住不炒” 进一步完善房地产市场监测

发布日期:2021-06-17 21:44   来源:未知   阅读:

  会议原则同意《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区发展“十四五”规划》并指出,推进关键领域突破,努力在新时代改革开放中走在最前列。要突出高端支柱产业发展,强化资源配置能力,努力成为全市经济新增长极。会议原则同意《上海市住房发展“十四五”规划》并指出,要坚持“房住不炒”,进一步完善房地产市场监测,着力稳房价、稳地价、稳预期。

  此外,上海市发改委、上海市住建委等部门3月14日召开上海市住房城乡建设管理工作会议,上海市住建委表示将着力优化住房供应体系,严格执行限购政策,同时在细节上更加收紧。

  上海市住建委表示,将着力优化住房供应体系,完善“四位一体”的住房保障体系,完善购租并举的房地产市场体系。大力推进旧区、城中村和旧住房综合改造,稳步推进保障性安居工程建设。

  6月16日,国家统计局发布了2021年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况。

  数据显示,1—5月份,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%;比2019年1—5月份增长17.9%,两年平均增长8.6%。其中,住宅投资40750亿元,增长20.7%。

  在商品房销售和待售情况方面,1—5月份,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;比2019年1—5月份增长19.6%,两年平均增长9.3%,商品房销售额70534亿元,增长52.4%。其中,住宅销售额增长56.5%,办公楼销售额增长24.9%,商业营业用房销售额增长10.3%。东部地区的销售状况最好,商品房销售面积28385万平方米,销售额41511亿元。

  #湖北取消除武汉市外全省其他地区落户限制#近日,湖北省发改委近日印发《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》。其中明确:深度放开放宽城市落户限制,取消除武汉市外全省其他地区落户限制,进一步降低武汉市落户门槛,实行省内户口迁移一地办结机制。根据《工作要点》,湖北省将进一步深化户籍制度改革,以城市存量农业转移人口为重点,全面取消不合理落户限制,实行基本条件准入制度,取消除武汉市外全省其他地区落户限制,进一步降低武汉市落户门槛,实行省内户口迁移一地办结机制,促进农业转移人口全面融入城市。同时,推动城镇基本公共服务,覆盖非户籍常住人口。

  #铁建城发总经理马建军将升任中国铁建股份公司华东区域总部执行总经理#近期,铁建城发传出消息,公司总经理马建军将升任中国铁建股份公司华东区域总部执行总经理,同时不再担任中国铁建地产集团总经理职务。据悉,铁建城发定位为中国铁建城市开发与运营政策研究、资源整合、投融资模式设定的投资平台和专业运营公司。业务重点是未来社区、产城融合、片区综合开发等城市更新类业务的开发、建设和运营。据好地网了解,2020年,中国铁建紧密参与到政府基础设施建设和城市开发运营中,在华东区域中标了上海临港新片区项目、浙江慈溪新城河二三期片区综合开发项目、浙江宁波奉化区东部新城综合开发项目、湖杭高速公路等多个重大项目。

  #北京城建拟发行10亿中期票据 发行期限4年#6月16日,重磅来袭!铁甲二手机B2b线上竞拍开创性探索“随时拍,上清所披露北京城建集团有限责任公司2021年度第一期中期票据发行文件。据了解,该中期票据发行金额为10亿元,发行期限为2+N(2)年,于北京城建依照发行条款的约定赎回之前长期存续,并在北京城建依据发行条款约定赎回时到期,信用评级机构为联合资信评估股份有限公司,信用评级结果为主体AAA,主承销商及簿记管理人为中信建投证券股份有限公司。据悉,该期中期票据面值为人民币100元,发行日为2021年6月18日-2021年6月21日,起息日为2021年6月22日。该期中期票据发行拟募集资金10亿元,其中5亿元用于偿还北京城建即将到期的贷款,剩余5亿元用于补充流动资金。

  #华发集团拟发行10亿超短期融资券 期限270天#6月16日,上清所披露珠海华发集团有限公司2021年度第六期超短期融资券发行文件。据了解,本期超短期融资券发行金额为人民币10亿元,发行期限为270天,本期债务融资工具面值为人民币100元,评级机构为联合资信评估股份有限公司,发行人主体长期信用等级为AAA,主承销商及簿记管理人为杭州银行股份有限公司。发行日期为2021年6月17日,起息日期为2021年6月18日。

  #深圳宝安西乡将挂牌1宗商业用地 起始价9280万元#6月16日,深圳公共资源交易中心官网发布公告称,深圳宝安区将于7月15日出让一宗商业用地。该地块为A115-0237地块,位于宝安区西乡街道,土地用途商业用地,土地面积4000.43平方米,建筑面积12000平方米,挂牌起始价9280万元,保证金1856万元,土地使用年限40年。该宗地项目建筑面积为12000平方米(限高48.7米),其中酒店11600平方米,商业400平方米,酒店部分限整体转让,商业部分可分割转让。

  #华鸿嘉信20.78亿元竞得浙江金华永康一宗商住用地 溢价率24.58%#6月16日,浙江省金华市出让永康市江南山水新城H–08地块,起始价16.68亿元。经过178轮报价,宁波鸿嘉置业有限公司(华鸿嘉信)以上限价格20.78亿元竞得永康市江南山水新城H–08地块,楼面价17797元/㎡,溢价率24.58%,竞配建住宅面积16320㎡。

  #宝龙7.1亿底价竞得苏州常熟1宗商住地 楼面价4510元/㎡#6月16日,苏州常熟市出让1宗商住地,由常熟宝龙房地产开发有限公司以70770万元底价竞得,楼面价4510元/㎡。地块编号2021A-011,出让面积53936㎡,容积率2.91,建筑面积156919.95㎡。返回搜狐,查看更多

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